Podzim klepe na dveře.

Je vaše topení připravené na zimu?

Komín není radno odkládat

Komín většina z nás začne řešit až ve chvíli, kdy se ochladí a topení se rozjede naplno. Jenže právě tehdy už může být pozdě něco dohánět.

U spalinové cesty je navíc potřeba rozlišovat čištění, kontrolu a revizi, každá z těchto věcí znamená něco jiného.

Pravidelnou kontrolu spalinové cesty provádí kominík a to, jak často ji potřebujete, závisí na typu spotřebiče a palivu.

U běžných spotřebičů do 50 kW se kontrola zpravidla provádí jednou ročně, u kondenzačních plynových spotřebičů obvykle jednou za dva roky.

U některých jiných spotřebičů jsou předepsané i častější intervaly čištění.

Pokud jste kontrolu po minulé topné sezoně ještě nestihli, je nejvyšší čas kominíka objednat. Při kontrole posoudí mimo jiné stav spalinové cesty, bezpečný odvod spalin, přístup k čisticím a kontrolním otvorům nebo bezpečné vzdálenosti od hořlavých materiálů. O provedené kontrole pak dostanete příslušnou zprávu.

Čištění může kominík provést také samostatně. U menších spotřebičů na pevná paliva lze čištění někdy zvládnout i svépomocí.

Hasičský záchranný sbor ale doporučuje obrátit se na odborníka. 

Ani perfektně udržovaný komín ale nezachrání kotel, o který se nikdo nestará.

U plynových kotlů se proto vyplatí pravidelný servis podle pokynů výrobce. Při něm se mimo jiné kontroluje spalování, výměník a další součásti kotle. Dodržování servisních podmínek navíc může být důležité pro zachování záruky.

U kondenzačních kotlů myslete také na odvod kondenzátu. Pokud se ucpe nebo nefunguje správně, může způsobit poruchu kotle nebo únik vody.

Pozornost si zaslouží i kotle na dřevo a pelety.

U kotlů na pevná paliva s příkonem 10 až 300 kW, které slouží jako zdroj tepla pro teplovodní ústřední vytápění, je ze zákona povinná kontrola technického stavu a provozu nejméně jednou za tři roky. Provést ji musí odborně způsobilá osoba, která je proškolená výrobcem konkrétního kotle.

Než letos poprvé zatopíte, projděte si i zbytek topného systému

Několik věcí zvládnete bez odborníka:

* radiátory: zkontrolujte, zda někde netečou, a případně je odvzdušněte,

* manometr na kotli: ověřte tlak vody podle doporučení výrobce,

* oběhové čerpadlo a termostat: vyzkoušejte, zda fungují a reagují na nastavení,

* dálkové ovládání topení: pokud ho používáte, zkontrolujte, že funguje,

* okolí topných těles: záclony, nábytek, krabice a další hořlavé věci, které jsou příliš blízko, raději odstraňte,

* hlásič požáru:  ověřte jeho funkčnost a stav baterie,

* hasicí přístroj: zkontrolujte, zda je na svém místě a v použitelném stavu.

A ještě jedna praktická rada: topení si na chvíli spusťte nanečisto ještě před příchodem skutečných mrazů.

Kotel by měl bez problémů nastartovat, radiátory se zahřát a celý systém by měl fungovat bez nezvyklých zvuků nebo chybových hlášení. Pokud se něco nezdá, je lepší závadu řešit hned, než vás překvapí ve chvíli, kdy už budete topení opravdu potřebovat.

Požár patří mezi základní pojištěná nebezpečí v běžném pojištění majetku.

U požáru, který vznikne od komína nebo vznícením sazí a který následně uplatníte u pojišťovny, se ale může zkoumat příčinná souvislost mezi případnou závadou komína a vznikem škody. Pokud je příčina škody zřejmá a prokáže se také porušení povinnosti pravidelné údržby a kontrol, může to za určitých okolností ovlivnit výši pojistného plnění.

Pokud jste během roku investovali do fotovoltaiky, nezapomeňte ji při kontrole pojištění zohlednit. Nová technologie zvyšuje hodnotu majetku, a proto je dobré ověřit, zda tomu odpovídá nastavení pojistné smlouvy a sjednaná pojistná částka.

Stejně se vyplatí postupovat u tepelného čerpadla. Důležité je mimo jiné to, kde je umístěné.

V některých případech může být součástí pojištění budovy či vedlejší stavby, jindy jde o samostatnou vedlejší stavbu.

Po instalaci nové technologie je proto vhodné pojistnou smlouvu aktualizovat a ověřit si hlavně pojistnou částku a limity plnění. Důvodem je také možné podpojištění. Pokud je hodnota majetku výrazně vyšší než částka, na kterou je pojištěný, může to při škodě ovlivnit výši pojistného plnění.

A pozor také na limity pro vedlejší stavby,  nemusí vždy pokrýt celou případnou škodu.

Ani sebelepší příprava nezaručí, že se kotel během zimy nepokazí.

Z asistence k pojištění lze čerpat pomoc odborníků při havárii i poruše zařízení.

Vztahuje se na topný systém a jeho součásti, jako jsou kotle, bojlery nebo ohřívače. 

Před zimou proto nekontrolujte jen samotné topení. Otevřete také pojistnou smlouvu a ověřte, zda stále odpovídá dnešní podobě vašeho bydlení, zvlášť pokud v něm za poslední roky přibyla nová a dražší technologie.

A pokud si nejste jistí, co všechno máte v pojištění nastavené nebo zda smlouva odpovídá vašemu současnému bydlení, obraťte se na svého pojišťovacího zprostředkovatele. Ten vám může pomoci projít aktuální nastavení a upozornit na případné změny, které by stálo za to řešit.